Appartement à vendre, 106m², Evreux

Description

Appartement 4 pièces 106 m² Situé en plein centre?ville, cet appartement de 106 m² au 2? étage avec ascenseur offre une configuration agréable pour une famille ou pour ceux qui recherchent de vrais espaces de vie en coeur de ville. L'entrée distribue un séjour orienté plein Sud, bénéficiant d'une luminosité constante tout au long de la journée. Deux balcons permettent d'ouvrir largement l'appartement et d'apporter une respiration appréciable, que ce soit pour prendre l'air ou simplement profiter d'un point extérieur. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien pratique. La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables (15 m², 13 m² et 12 m²), permettant d'aménager aisément espaces de repos, bureau ou chambre d'enfant. L'ensemble est en très bon état, dans une résidence 1967 bien entretenue, dotée d'un chauffage collectif. Un box en sous?sol et une cave complètent le bien, apportant du rangement et une solution de stationnement sécurisée. L'environnement immédiat est particulièrement pratique : transports, commerces de première nécessité et hyper?centre accessibles en quelques minutes à pied. Surface : 106 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :