Appartement à vendre, 66m², Boulogne-Billancourt

Description

Boulogne-Billancourt 92100, proche métro Boulogne Jean-Jaurès, rue Fessart, dans bel immeuble 1974 bien entretenu avec façade en pierre de taille agrafée, spacieux 2/3 pièces lumineux, traversant Est-Ouest de 66m² pondérée (dont 64,25m² Carrez + 1/2 balcon) au 1er étage avec ascenseur. Composé d'une belle entrée avec placard, grand séjour double de 35m² (possibilité de créer une 2ème chambre en prenant sur le séjour) avec 2 fenêtres sur rue face à verdure et immeuble, cuisine spacieuse séparée avec passe plat (cloison pouvant être supprimée pour faire une cuisine à l'américaine) et fenêtre, chambre avec balcon de 4m² sur jardin au grand calme, salle de bains avec place pour machine à laver et wc indépendant. Nombreux rangements, double vitrage, décoration et l'électricité à revoir. Chauffage collectif immeuble. 1 cave comprise. Option d'une place de parking pour 10.000 €. Copropriété: 41 lots dont 14 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel: 1.764 euros (et 4.908 euros de provision pour chauffage). Nouveau DPE classe d'énergie E (246kWh/m²an d'énergie primaire et 236kWh/m²an d'énergie finale) / GES E (52kgCO²/m²an) / estim. 910-1290E prix moyens des énergies indexés au , abonnements inclus. . Prix honoraires affiché inclus à 3.94% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1290 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.