Maison à vendre, 73m², Fréjus

Description

Coup De Cœur - "L'oustaou" - Maison De Village Provençale Rénovée À 10 minutes de Fréjus, au cœur du charmant village de Roquebrune-sur-Argens, découvrez "L'Oustaou" (le foyer, en provençal) - une véritable maison de village authentique, entièrement rénovée avec goût et prête à vous accueillir. Ce qui fait la magie de ce bien : Une pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, sublimée par un magnifique mur en pierre reconstituée et un élégant escalier, ouverte sur cuisine équipée. De belles baies vitrées baignent l'espace de lumière du matin au soir. Deux balcons à l'étage, un pour chaque chambre, avec vue dégagée sur le village — l'ambiance provençale à l'état pur. Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, refaite dans un style moderne épuré. 60 m² parfaitement agencés sur 2 niveaux 2 chambres confortables à l'étage Recoin de rangement astucieux sous l'escalier Rénovation récente et soignée Chauffage électrique climatisation réversible (confort toute l'année) Menuiseries double vitrage Pvc Stationnement sur place et à proximité immédiate Excellent Dpe : C - Ges : B Emplacement PREMIUM Village calme et vivant, à proximité immédiate de tous les commerces, boulangerie, arrêt de bus, école. À 10 minutes de Fréjus, 15 minutes de la mer et des plages de Saint-Aygulf, 25 minutes de Sainte-Maxime. Idéal Pour : - Une résidence principale au calme, proche de tout - Un pied-à-terre Côte d'Azur pour les week-ends et vacances - Un premier achat de caractère, sans travaux à prévoir Taxe foncière : 1 261 €/an Libre à la vente Visite virtuelle disponible sur demande Taxe foncière : 1500 Eur . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller Fij immobilier : M Lorion Anthony. [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au Rsac de : Manosque sous le numéro : 842 925 877. Spécialiste sur le secteur de : Digne-Les-Bains et ses environs.