Maison à vendre, 85m², Bourges

Description

Maison de 3 pièces à l'étage (68,30m2) plus une chambre/bureau (17m2) à aménager au Rdc plus garages, située à Bourges. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. Salle d'eau, Wc, Chaufferie - À rafraîchir - Toiture entièrement refaite en 2016 - Double vitrage Beaucoup de possibilité pour augmenter la surface habitable et/ou augmenter vos revenus avec du locatif, en louant ou vendant les garages. Le garage à droite (1) communique avec le logement à l'étage il pourrait avec travaux, être aménagé en pièce supplémentaire, 3ème chambre, salon, bureau .. Le garage à gauche (3) pourrait être transformé avec travaux en studio pour étudiant ou Airbnb. (Voir Plans) me pour d'autres plans. La maison est située dans le centre-ville de Bourges, à proximité des commerces, des transports. Et d'une école primaire. Chauffage au gaz. Classe énergie E - Classe climat E. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez -moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Libre début août 2026 Taxe foncière €.