Appartement à vendre, 73m², Chelles

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement fonctionnel et spacieux est parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Un emplacement prisé associant vie de quartier, accessibilité et environnement calme. Caractéristiques du bien : - Quartier : Chantereine - Typologie : T3 - Surface habitable : 73.54m² - Exposition : Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T3-2026 - Terrasse privative : 4.24m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, terrasse agréable pour profiter des beaux jours, résidence neuve conforme aux dernières normes énergétiques pour un confort optimal. Localisation : Proche des transports Rer E (Gare de Chelles-Gournay) à 7min à pied et commerces à 300m. Situé dans le quartier résidentiel de Chantereine, apprécié pour son atmosphère paisible, ses écoles à proximité, ses espaces verts et sa bonne accessibilité. Une localisation idéale pour une vie de famille ou un quotidien pratique grâce à la proximité des infrastructures. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 25520€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 17545€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : €/an - Dans le neuf : €/an - Économie estimée sur 10 ans : 20297.04€/an — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 37842.04€/an Dispositifs fiscaux avantageux : - Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.