Appartement à vendre, 55m², Gap

Description

153 000 € – Vente directe particulier, sans frais d’agence À vendre à Gap, chemin de Bonne, dans un secteur pratique et agréable, à proximité de l’Intermarché, des écoles et du centre-ville. Tout est accessible à pied, avec également des places de stationnement gratuites dans la rue. Cet appartement T2 bis de 54 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence des années 70, a été entièrement rénové et est particulièrement lumineux. ? L'appartement Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine ouverte Une chambre Une pièce indépendante de 7 m² avec fenêtre Une salle d’eau avec WC Une cave privative La pièce de 7 m² est actuellement aménagée pour une activité d’onglerie. Le règlement de copropriété autorise les activités artisanales, commerciales et libérales, ce qui permet d’envisager différents usages : espace professionnel, bureau, activité libérale, onglerie, esthétique, télétravail, etc. ✨ Les points forts ✔️ 54 m² + cave ✔️ Appartement entièrement rénové ✔️ Très lumineux ✔️ Cuisine ouverte ✔️ Pièce supplémentaire de 7 m² avec fenêtre ✔️ Usage professionnel autorisé par le règlement de copropriété ✔️ Chauffage au sol inclus dans les charges ✔️ Charges de copropriété : 100 €/mois ✔️ Places de stationnement gratuites dans la rue ✔️ Commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied ✔️ Accès au toit de l’immeuble, permettant de profiter d’une belle vue sur Gap et de disposer d’un espace pour faire sécher le linge ✔️ Cave privative ? Situation Le logement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces et services du quotidien, avec le centre-ville facilement accessible à pied. ? Informations financières Prix : 153 000 € Charges de copropriété : 100 €/mois, chauffage inclus Taxe foncière : 1 300 €/an DPE : E Résidence des années 70 – 5 étages Appartement situé au rez-de-chaussée Vente directement entre particuliers, sans frais d’agence. Pour davantage d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à me .