Appartement à vendre, 69m², Angers

Description

Appartement 3 pièces 69 m² ANGERS – PALAIS DE JUSTICE / JEANNE D'ARC. Dans une résidence de standing, parfaitement au calme et en retrait des bruits du centre-ville, découvrez ce T3 situé au dernier étage, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc et d'une luminosité remarquable. L'entrée s'ouvre sur un beau parquet qui mène à un séjour accueillant et baigné de lumière, prolongé par un balcon offrant une agréable vue sur la verdure. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, propose un espace fonctionnel et soigné. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une avec accès au balcon, toutes deux profitant d'une atmosphère calme et chaleureuse. Une salle de douche accessible PMR, ainsi que des sanitaires séparés, complètent l'ensemble. Pour votre confort : cave et place de parking en sous-sol. Un appartement soigné, lumineux, au dernier étage, dans un environnement recherché et verdoyant. Une belle opportunité dans ce secteur prisé. Carte pro. CPI 024 506 TGS AC CPI 000 245 Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 364 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 160.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).