Maison à louer, 108m², Orléans

Description

Maison 5 pièces 108 m² Maison De Charme – Quartier Gare-Bannier ?? Votre agence Visite & Smile vous propose à la location cette maison pleine de charme, idéalement située à Orléans. ? Un emplacement privilégié : face à un parc, dans un environnement agréable et familial, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied. Le combo parfait pour le quotidien ! ? Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Vous découvrirez un séjour double lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis ?? La cuisine aménagée et équipée avec espace repas s'ouvre sur le jardin ? parfait pour profiter des beaux jours et soirées en famille ou entre amis ! Un Wc indépendant complète ce niveau. ?? À l'étage : Deux belles chambres, dont une avec un espace en enfilade pouvant accueillir bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins ? Une salle de bain ainsi que des Wc séparés viennent compléter l'espace nuit. ? Côté pratique : Une cave et un espace de rangement sain pour un maximum de stockage au quotidien. Ce qui vous fera craquer : ? La luminosité et les grands espaces ? Le jardin et l'environnement calme ? Et surtout… un emplacement privilégié Un bien rare à la location sur le secteur ! ? Disponible à partir du 23 juillet Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de charme et d'un cadre de vie privilégié. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite — ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Surface : 108 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 281.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :