Maison à vendre, 120m², Saint-Emilion

Description

Maison rare avec beaucoup de charme, au calme,sans vis à vis,au cœur de la citée médiévale de Saint Emilion comprenant deux niveaux avec chacun son jardin indépendant de 109 et 124m2 (Possibilité de faire une seule grande maison de bien plus de 150 m2 , plus les combles de 70m2!) . Le premier logement à l'étage, de 65m2, à été rénové: -électricité & plomberie neuve, isolation mur et plafond, menuiseries neuves double vitrage et peintures. (Nous laissons le soin à l'acquéreur d'aménagement la cuisine et la salle de bain à son goût) Il se compose d'un salon avec une magnifique cheminée , une cuisine ouverte, une grande chambre avec une très belle cheminée ,une salle de douche et une petite chambre ou bureau toutes ces pièces ont une vue magnifique sur la ville. Ce logement à son propre jardin "patio" avec voûtes creusées dans la roche idéales pour salons de jardin. Il y a également de grandes caves et un magnifique puits en pierre, parfait pour arroser le jardin. Possibilité de créer une véranda +Combles de 70m2 aménageables La partie au rez-de-chaussée, de 60 m2, est "à rénover". Idéal pour faire un studio à louer ou agrandissement du premier niveaux pour faire une grande maison, dans ce cas là maison ferait plus de 150m2+combles). Se compose de Trois pièces,deux cheminées et très beaux plafonds en poutres apparentes. Possède son propre jardin clos de murets en pierres avec vue imprenable sur la tour du Roy ainsi que sur le clocher. Prix net vendeur 350 000€. Merci de vous présenter avec un dossier bancaire sérieux. Agences et professionnels de l'immobilier merci de ne pas me .