Maison à vendre, 242m², Villers-Outréaux

Description

Rare sur le marché! Découvrez cette propriété offrant un énorme potentiel, implantée sur une parcelle de 1 863 m², composée de deux maisons individuelles et indépendantes, d'un ancien atelier de broderie, de quatre garages, de dépendances et d'un agréable jardin arboré et entièrement clos. Première maison de 164,80 m²: - Au rez-de-chaussée: 3 pièces de vie spacieuses et lumineuses, une cuisine, WC indépendant. - À l'étage: 3 grandes chambres de 16 m², 20 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains d'environ 11 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. - Un grenier aménageable et une cave complète cette maison. Deuxième maison habitable de plain-pied de 77,46 m²: - Composée de 3 pièces de vie dont 2 pouvant faire office de chambres, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. - Un grenier aménageable et une cave complète cette seconde maison. Dépendances et extérieurs: - Un hangar correspondant à un ancien atelier de broderie d'environ 90 m² - 4 garages - Une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, entièrement clôturée et sécurisée par un portail - Plusieurs dépendances - Un jardin 1 274 m² arboré et entièrement clos Informations complémentaires: - Chauffage au gaz de ville pour l'ensemble - Menuiseries PVC double vitrage Une propriété idéale pour de nombreux projets: grande propriété familiale, habitation principale avec logement indépendant, projet locatif ou encore activité professionnelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX . Prix de vente: 177 650 euros Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 800 € et 5 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: E GES: E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: DOUAI sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 40277) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.