Maison à vendre, 275m², Moidieu-Détourbe

Description

Casavo vous propose à la vente :Propriété avec deux maisons, dépendances et cave voûtée – Idéale pour un projet Nature, Ressourcement ou Permaculture .Terrain : 3 564 m², sans aucun traitement chimique depuis 8 ans Vous rêvez d'un lieu où vous reconnecter à la nature, cultiver votre jardin ou développer un projet respectueux de l'environnement ? Cette propriété, située à Moidieu-Détourbe, est une véritable invitation à ralentir, créer et vivre autrement. Composée de deux maisons au charme authentique, de plusieurs dépendances, d'une grande cave voûtée et d'un terrain arboré de plus de 3500 m², elle offre un cadre idéal pour : - un projet de permaculture ou d'éco-lieu, - un gîte nature ou des locations de charme, - une grande famille souhaitant vivre en harmonie avec la terre. Un lieu unique, plein de potentiel Les rénovations déjà réalisées valorisent les volumes et le cachet ancien tout en laissant la possibilité d'aménager encore plusieurs espaces selon vos besoins. Enorme potentiel ! Détails de la propriété : - 3 chambres possibilité 6 chambres et bien plus si redistribution des pièces, chaque maison possède plusieurs salle de bains et des grandes pièces de vie. Plans sur demande ! Surface totale des bâtiments : 435,79 m² 2 maisons : Maison 1 : 151,72 m², Maison 2 : 124,07 m² ? Soit 275,79 m² habitables Dépendances : 160 m² à rénover Écurie : 49 m² + étage 49 m² Grange : 62 m² Cave sous roche : 30 m² Extérieurs et cadre de vie Un grand terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers , deux bassins, un puits, plusieurs terrasses dont qui surplombe tout le parc, plusieurs espaces extérieurs (barbecue, abri, zone poulailler, carrés potagers) offrent un environnement paisible et inspirant. Un lieu idéal pour cultiver, accueillir, méditer ou simplement respirer. Emplacement : 5 min du centre du village de Moidieu-Détourbe 20 min de Vienne 40 min de Lyon 35 min de Bourgoin-Jallieu Informations techniques : Taxe foncière : 1 867 €/an Dpe : Maison 1 : Classe E (251 kWh/m²/an – 61 kgCO2/m²/an), Maison 2 : Classe F/C (358 kWh/m²/an – 11 kgCO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Années de référence : 2021 à 2023 Maison 1 : 4 500 à 6 130 €/an Maison 2 : 3 330 à 4 560 €/an Risques naturels : Visites & organisation Pour simplifier votre démarche, vous pouvez réserver directement votre créneau de visite via l'annonce sur le site de Casavo — connecté à mon agenda en ligne. Je vous ai ensuite personnellement afin d'échanger et confirmer ensemble le rendez-vous. Ce bien est commercialisé par Casavo Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.