Maison à vendre, 182m², Solliès-Toucas

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE Sollies-Toucas (quartier résidentiel), JCG Immobilier est heureux de vous présenter cette grande maison de 182 m² sur une parcelle de 1066 m2, comprenant un espace piscine, un garage et les transports en commun à proximité. EXPOSITION PARFAITE SUD-OUEST SANS CARENCE DE SOLEIL ETE COMME HIVER ! La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine équipée et aménagée - Salon/Salle à manger - Chambre avec accès à la terrasse - Salle de bains - Cellier - WC Indépendant A l'étage : - 1 dégagement - 3 chambres - 1 bureau - 1 Salle de douches, - 1 WC A l'exterieur : - 1 Grande terrasse orientée Sud/Ouest - 1 appartement 2 pièces comprenant 1 salon/cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC - 1 espace piscine et ses terrasses - 1 local technique avec son espace de stockage - 1 grand garage avec près de 3 m de hauteur de plafond Prestations : Cuisine aménagée et équipée, Climatisation, Double vitrage intégral, Baie vitrée du salon à galandage, Piscine Coque avec traitement au chlore, Double entrèe sur la parcelle, 2 places de stationnement sur la parcelle, Système de panneaux photovoltaïques 6kW récent avec batterie 4,8kW,assainissement tout à l'égout, eau de la ville Taxe Foncière 2025 : 2201€ Notre avis : Grande maison familiale dominante, avec 4 chambres, un espace piscine avec ses plages, un T2 indépendant, un garage, du stationnement sur la parcelle, des panneaux photovotaïques, entièrement climatisée, - What Else ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870€ et 3940€ par an. Prix moyens des énergies indexés au . Lionel Lancry Carte de collaborateur n°ADC 000 624 Enregistré au registre du commerce n° 914 765 458 RSAC de Toulon N° de police d’assurance Sérénis Assurances Police N° VD 7.000./ACI23605 Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.