Appartement à vendre, 79m², Belleville-en-Beaujolais

Description

Appartement 3 pièces 79 m² En Exclusivité chez Nestenn Belleville ! Venez découvrir cet agréable appartement T3 d'environ 79 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec portail motorisé et accès par digicode. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant grâce à son parc clos et arboré de près de 9 500 m², tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger. Cet espace convivial se prolonge par un agréable balcon d'environ 9 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne, entièrement rénovée et équipée en 2024, séduira par ses prestations soignées et sa vue dégagée sur les monts du Beaujolais. Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon. Une salle de bains ainsi que des Wc indépendant complètent cet espace fonctionnel et confortable. Ce bien est également vendu avec une cave de 7 m² et un garage fermé de 16 m², un véritable atout pour stationner votre véhicule à l'abri des intempéries tout en bénéficiant d'un espace de stockage complémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 390 € par mois et comprennent notamment le chauffage ainsi que la consommation d'eau. Un appartement fonctionnel et confortable, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 136 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :