Appartement à vendre, 102m², Château-d'Olonne

Description

Appartement 3 pièces 102 m² Frédéric BRIARD & SAFTI. Les Sables d'Olonne - Château d'Olonne. Intérieur du boulevard du Vendée Globe. Proche commerces (Super U / Intermarché). Plage Tanchet 1.8kms / 24min à pied. Magnifique appartement de 101.76m2 Carrez situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone de 2024. Description : Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (achetée 30700€) 41.20m2, dégagement 6.56m2, buanderie 1.79m2, chaufferie/cellier 5.32m2, wc 2.24m2, chambre 1 avec 2 placards 22.48m2, salle d'eau 5.83m2 et chambre 2 13.51m2 avec sa salle d'eau privative 2.83m2. Balcon 10.30m2. Garage avec porte automatisée 16.42m2. Chauffage gaz de ville. Fibre optique. Sous garantie décennale. Très belles hauteurs sous plafond. Charges de copropriété 611€/trimestre. Taxe foncière 1580€. Contact et visite : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 Surface : 102 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué