Appartement à vendre, 86m², Rouen

Description

ROUEN GAUCHE T3 BIS DE 86 M2 AVEC BALCON, VUE DÉGAGÉE ET P L'agence Act'Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 bis d'environ 86 m2, situé au 6e étage sur 12 d'une résidence fermée et sécurisée, dans le secteur recherché de Saint-Clément / Jardin des Plantes. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du Jardin des Plantes, avec le métro Jean Jaurès accessible en environ 5 à 6 minutes à pied, ainsi que son accès rapide à Saint-Sever et au centre-ville de Rouen. Il comprend une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée avec coin buanderie, un cellier, un double séjour pouvant permettre la création d'une troisième chambre, deux chambres, un espace pouvant être aménagé en bureau, un dressing, une salle de douche et un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon idéalement exposé avec vue dégagée sur Rouen, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Rafraîchissement à prévoir. Faibles charges. DPE : D. Un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir avec Act'Immobilier. Référence annonce : 189 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 956 Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).