Maison à vendre, 114m², Saint-Illide

Description

Maison 6 pièces 114 m² À visiter avec l'agence Duclaux Immo, Saint-Illide (28Km d'Aurillac), proche école et épicerie, maison individuelle sur trois niveaux d'une surface habitable de 115 m2 environ avec de grandes dépendances. La maison se compose : En rez-de-jardin : d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger avec accès à une grande véranda, d'une chambre et d'une chaufferie. En demi-palier : d'une salle d'eau avec un Wc. À l'étage : de trois belles chambres et d'un grenier. Au sous-sol : d'une cave et de deux pièces servant de stockage. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et par un poêle à bois. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Plusieurs dépendances en bon état complètent le bien : - un dépôt de 95 m2 - un atelier bois sur deux niveaux (2 x 55 m2) - quatre abris de jardin Le terrain de 1 480 m2 environ est plat et bien entretenu (différents arbres fruitiers). Le bien est en bon état, mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Taxe foncière : 770 Eur. Pour plus d'informations où organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Visite et renseignements : Agence Duclaux Immo 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes) 15000 Aurillac Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (Rsac No883 566 382 Greffe de Aurillac) Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 546 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 131 € et 8 295 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G