Maison à vendre, 156m², Rueil-Malmaison

Description

Rueil-Malmaison Village à quelques pas de l'église Saint-Pierre Saint-Paul. - Hyper centre - Une maison d'habitation au calme ,en pleine propriété avec terrasse sud-ouest au coeur du centre historique, proche écoles, médiathèque, parc, bus pour RER A, École Daniélou, son marché attrayant et ses rues commerçantes. Comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un bureau/chambre avec dressing (23,70 m2), une salle de douche avec water-closet. Au premier étage : Une vaste pièces de réception (39,62 m2) traversante Est et ouest, ouverte sur la terrasse Sud-ouest, incluant des espaces salon, salle à manger, cuisine équipée US. Au deuxième étage : Un palier, deux chambres avec placards, une salle de bains avec water-closet. Sous-comble : Une chambre mansardée (23 m2 au sol). Au sous-sol : Une cave de rangement avec buanderie. (18m2) Une allure extérieure d'hôtel particulier a l'intérieur "esprit loft" pour cette maison fonctionnelle, spacieuse et lumineuse dans un quartier prisé et commerçant . Surface tout compris = 156,11 m2 (122m2 de surfaces habitables + 18,14 m2 de surfaces à moins 1m80 de hauteur + 15,87 m2 de sous-sol.895 000 € honoraires d'agence inclus. Soit 860 577 € net vendeur et 34 423 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Consommation énergie primaire 376 kWh/m2/an - 197 kWh/m2/an d'énergie finale - 15 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 4 150 € et 5 670 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)