Maison à louer, 152m², Saint-Siméon-de-Bressieux

Description

SAINT-SIMEON DE BRESSIEUX.À mi-chemin entre La Côte-Saint-André et Saint-Etienne de Saint-Geoirs, dans un secteur résidentiel calme et agréable, votre agence Saint-André Immobilier vous propose la location d'une maison individuelle spacieuse et très confortable.Élevée sur deux niveaux, la bâtisse offre 152 m² de surface habitable, des prestations de qualité et un agencement fonctionnel.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier et de toilettes indépendantes. Grand garage attenant en sus.À l'étage, le palier dessert trois chambres - dont une bénéficiant d'un dressing privatif, un bureau, une salle de bain, de même qu'un second cabinet de nombreux placards muraux viennent compléter ces espaces.Rénové en 2019, ce logement propose depuis un confort de vie optimum : poêle à granulés de bois, aérothermie, climatisation, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, menuiseries PVC et une très bonne qualité d'isolation, qui lui confèrent une excellente performance énergétique : classé C.En extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 000 m², entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine sécurisée, d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, d'un carport et de plusieurs locaux de rangement.Une belle maison familiale, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants dès le 1er Septembre !Loyer : 930 € + une provision sur charges de 75 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la piscine, soit un total mensuel de 1 005 €.Dépôt de garantie : 930 €.Honoraires à la charge du Locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 837 € T.T.C. dont 279 € T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).Conditions de ressources requises : 3 046 € nets mensuels minimum.Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous à l'Agence : voir le numéro.Honoraires de 837 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 930 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .