Maison à vendre, 158m², Lambersart

Description

Charmante maison familiale dans une belle avenue de Lambersart 158m2, 5ch, 2sdb Grande demeure familiale à large façade, affichant beaucoup de caractère, elle combine luminosité, volumes, cachet préservé et fonctionnalité. Première particularité, l’entrée se fait d'abord par une grande porte cochère, ancien passage de diligence, en pavés, puis par une porte d’entrée sur le côté de la maison. Le passage débouche sur le jardin, doté terrasse pavée ombragée d’une magnifique glycine, paisible, sans aucun vis-à-vis, joliment fleuri. Belle distribution au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, de 45m2 avec son parquet d'époque - un côté salon, sa cheminée, ses 3 grandes fenêtres sur l’avenue, en angle avec un coin bibliothèque / bureau - un côté repas avec vue sur le jardin, grands placards bois et verrière, qui se prolonge par une grande cuisine équipée qui constitue un espace de vie à part entière avec son propre coin repas, ouverte par de larges baies sur la terrasse et le jardin. Les 2 étages offrent un maximum de confort, pour les membres de la famille ou les invités, avec toujours ce même charme préservé, parquet, portes en bois, grandes ouvertures : > Premier niveau 3 chambres et une grande sdb baignoire douche Wc > Second niveau : grande suite type parentale, avec une chambre équipée de dressing, salle de bain douche wc, 5e chambre ou bureau. Les plus : > fonctionnalité : la cuisine se complète par une arrière cuisine, un grenier, une chaufferie amenant la surface totale à 172m2 > Cave très saine 10m2 > WC à chaque niveau > Environnement de qualité : écoles, stationnement facile, accès direct bus, métro à 7mn, centre bourg à 5 mn La maison a bénéficié de plusieurs belles rénovations et de travaux récents parmi lesquels : > Séjour rénové, avec architecte, mobilier sur mesure. > Chaudière installée en 2024 > Verrière toute neuve installée sur l’espace repas du séjour. Le tout donne une maison baignée de lumière à toute heure, très agréable à vivre, offrant un sentiment de sécurité et de bien-être.. DPE : classe D Dépenses énergie : 2100 et 2900€ / an Taxe foncière : 1395m2