Appartement à vendre, 26m², Cauterets

Description

Au coeur de Cauterêts dans la très recherchée rue Richelieu, découvrez ce charmant studio entièrement rénové avec goût dans une station dynamique été comme hiver , offrant un cadre chaleureux et fonctionnel à 400m des thermes, des commerces et de la télécabine. En hyper centre tout se fait à pied. Pensé pour le confort et la praticité, l'appartement a bénéficié d'une rénovation récente complétée par la pose d'un nouveau sol spécial montagne en 2024. Il peut accueillir de 2 à 4 personnes et constitue aussi bien une résidence secondaire familiale qu'un investissement locatif à fort potentiel. (vendu meublé, se rembourse seul par sa rentabilité) les atouts de ce bien : emplacement privilégié en hypercentre, thermes et télécabine accessibles à pied, appartement rénové prêt à l'emploi, grande salle d'eau moderne avec une douche spacieuse, faibles charges de copropriété, stationnement gratuit à proximité, très bonne rentabilité locative, immeuble valorisé par la rénovation récente des parties communes et des façades (travaux de façade en 2026, les futurs acquéreurs n'auront pas à se soucier de cette éventualité) Cauterêts séduit par son authenticité, son domaine skiable, ses randonnées exceptionnelles, son thermalisme reconnu et son dynamisme toute l'année. Un bien clé en main, idéal pour profiter de la montagne été comme hiver ou développer une activité locative saisonnière. 86 900 euros / informations et photos complémentaires sur demande