Maison à vendre, 75m², Champéon

Description

Dans un environnement nature à 10 minutes de ST ETIENNE, forêt et randonnée au pieds de la propriété La maison s'adresse à un couple ou une personne seule, elle offre 75m² habitables environ plus chaufferie/ atelier, grande cave, espace rangement outillage, jardin fleuri et arboré avec goût de 295m², entièrement clos. -Hall d'entrée avec rangement, -Cuisine équipée, plan de travail en marbre contemporain, -Salon et salle à manger équipés de nombreuses baies donnant notamment sur une forêt et les champs, exposition Sud et Ouest, accès sur une terrasse en bois et fer forgé, -Un dégagement, -Une salle de bain, -Une grande chambre. Au sous-sol : -Une lingerie / bureau, espace chauffé, -Un espace sanitaire : WC et lavabo, -Un atelier / chaufferie : chaudière gaz de ville FRISQUET, -Une grande cave, -Deux espaces de rangement pour l'outillage. Isolation extérieure en partie, Double vitrage PVC, oscillo-battant, moustiquaires, combles isolés. DPE E 312 kWh/m²/an et E 57 kg CO² /m²/an. Taxe foncière 2026 : 779€ Visite virtuelle disponible, Contact Etude GUIBERT & Associés notaires