Appartement à vendre, 84m², Sergy

Description

T4 DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE DE 15 M² – BEAUX VOLUMES ET DERNIER ÉTAGE Découvrez ce superbe appartement T4 duplex de 83,75 m², offrant une configuration originale et familiale avec une séparation idéale entre les espaces de vie et l’espace nuit. Ses beaux volumes, sa grande loggia et ses chambres aménagées sous toiture lui confèrent beaucoup de charme. Au premier niveau, l’entrée dessert une belle pièce de vie de 31,80 m² avec séjour et cuisine ouverte. Spacieuse et conviviale, elle permet d’aménager confortablement un véritable espace salon ainsi qu’une grande table à manger. Deux portes-fenêtres prolongent naturellement le séjour vers une superbe loggia de 15,25 m². Avec près de 7 mètres de longueur, cet extérieur généreux offre suffisamment d’espace pour installer une grande table, un salon de jardin et profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant avec placard, particulièrement pratique au quotidien. L’escalier permet ensuite de rejoindre l’étage entièrement consacré à l’espace nuit. Sous les toits, vous découvrez trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre fenêtre de toit apportant une agréable lumière naturelle. Les volumes mansardés donnent beaucoup de caractère à cet étage et permettent de créer des univers distincts pour parents, enfants ou espace bureau. Une salle de bains familiale avec baignoire, un second WC indépendant ainsi qu’un dégagement complètent ce niveau. Un appartement atypique qui offre le confort et l’organisation d’une petite maison tout en conservant les avantages d’un logement neuf. LES ATOUTS : • T4 duplex de 83,75 m² • Organisation sur deux niveaux • Grande pièce de vie de 31,80 m² • Cuisine ouverte • Loggia exceptionnelle de 15,25 m² • 2 portes-fenêtres donnant sur la loggia • 3 chambres à l’étage • Chambres sous toiture avec fenêtres de toit • Salle de bains avec baignoire • WC indépendant à chaque niveau • Nombreux rangements • Séparation idéale espaces jour / nuit • Configuration esprit maison • Frais de notaire réduits Photos non contractuelles. Contactez l’équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail pour toute information complémentaire. Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale. RCS Annecy. REF : EB004