Maison à vendre, 91m², Angers

Description

Maison de ville 4 pièces 91 m² ANGERS QUARTIER PASTEUR PRÉ-PIGEON. Maison de ville à proximité de toutes les commodités et de l'hyper centre. Entrée dans séjour lumineux surplombé par une verrière artisanale séparant la cuisine aménagée. A l'étage, deux chambres de bonnes dimensions et un espace bureau (ou chambre traversante). Salle de bains, cellier (14m2), abri (9m2) complètent la maison. Elle profite en plus d'une cour (en indivision avec l'immeuble voisin) permettant les accès aux vélos, motos que seule cette maison utilise au quotidien. Cette maison a toujours été très bien entretenue ces 30 dernières années et profite également d'une décoration soignée aux goûts du jour, climatisation et n'appelle donc pas ou peu de travaux. Carte pro. CPI 024 506 TGS AC CPI 000 245 Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).