Maison à vendre, 88m², Baillet-en-France

Description

Située dans un environnement calme et agréable, au sein d’une copropriété, l'agence BCN vous présente cette maison mitoyenne de 5 pièces qui vous séduira par sa fonctionnalité et sa proximité avec toutes les commodités (transports, écoles, commerces.. . )Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double de 30 m2, offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, un cellier pratique pour le rangement ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un accès aux combles pouvant être utilisé en espace de stockage. Un boxe à quelques mètres de la maison vient compléter ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne H), permettant de rejoindre Paris Nord en 25 minutes, ainsi que des commerces de proximité et des écoles. Un bien parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité. À visiter sans tarder! L’agence vous propose ce bien au prix de 289 000 € (honoraire charge vendeur). Etiquette énergétique du bien: Classe confort D-216/ classe climat B-8. Estimation des coûts annuels entre 1770 € et 2450€. Dossier n° 415 - 1 lot principal et une annexe, pas de procédure en cours, charges annuelles de copropriété: 630€. Pour tous renseignements, merci de Justine (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise numéroau: 07.60. 58.06. 19 ou l'agence: 01.83. 93.60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1770 € et 2450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 88 m².