Appartement à louer, 154m², Bordeaux

Description

Loft/atelier/surface 5 pièces 154 m² Disponible immédiatement Superbe loft non meublé en duplex de type T4 bis situé dans un ancien atelier en pierre, face au Parc Rivière à Bordeaux. D'une conception résolument contemporaine avec l'alliance de la pierre, de l'acier et du verre, ce loft bénéficie d'un éclairage naturel par de grandes verrières. Ce loft se compose de la manière suivante: au rez-de-chaussée, une entrée,un séjour-salle à manger ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant. A l'étage : une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, deux chambres, une salle de bains avec WC, une pièce à vivre ouvrant sur un patio extérieur sans vis à vis. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative couverte. Les charges comprennent l'entretien des parties communes ainsi que la provision sur consommation d'eau froide. Chauffage individuel électrique. En supplément, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères mensualisée : 21,00 EUR. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 140.00EUR. Loyer de base : 1 986,38 EUR Le DPE est classé en C: Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 770,00 EUR et 2 450,00 EUR sur les années . Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).