Appartement à vendre, 66m², Champigny-sur-Marne

Description

Appartement Lumineux 3 pièces 66 m2. Quartier du Maroc. Limite Saint-Maur/Joinville. Quartier recherché du Maroc entre les bords de Marne et le grand paris Champigny centre ligne 15. Résidence familiale avec jardin, et interphones. Appartement traversant, lumineux (exposition sud), traversant, au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étage des années 1960. Il se compose de 2 chambres, un grand salon avec possibilité de faire une 3ᵉ chambre, une cuisine fermée et fonctionnelle, salle de bain avec fenêtre ainsi que wc séparés et une cave. L'appartement a été refait à neuf (sol et peintures) en 2023. Un balcon donnant sur le jardin de la résidence vous permettra de profiter d'un coin extérieur pour prendre l'apéro ou déjeuner. Emplacement libre dans parking résidence privatif Charges 600€ par trimestre incluant chauffage par géothermie et eau Taxe foncière 1300€ par an Dpe E. A noter : fibre installée, géothermie. Avantages : - Situation idéale entre les bords de Marne et le futur métro (gare de Lyon à 20 min), accès rapide autoroute A4/A86 - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus 201, Rer A), base nautique, guinguette - Appartement lumineux et aéré, avec des vues dégagées et calme - Possibilité de créer une 3ᵉ chambre à partir du séjour. Idéal pour : - Les jeunes professionnels - Les couples - Les familles avec enfants. N'hésitez pas à me pour visiter cet appartement ! Prix : 239000€. Pour plus de photos me . Agences s'abstenir.