Appartement à vendre, 75m², Istres

Description

Dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Istres, découvrez ce très bel appartement de 75 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée construite en 2014. L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud / Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’un agréable balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. Initialement conçu en T4, il est aujourd’hui aménagé en grand T3 afin de privilégier un vaste espace de vie. Une troisième chambre peut facilement être recréée, selon vos besoins. Un intérieur spacieux et fonctionnel L’appartement se compose de : une entrée avec rangements un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine une cuisine aménagée et entièrement équipée 2 belles chambres avec placards aménagés une salle de bains avec WC un WC indépendant actuellement aménagé en buanderie un dégagement avec placard desservant l’espace nuit un balcon de 12 m² la climatisation Le séjour constitue le véritable cœur de l’appartement : un espace généreux et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments entre amis. Un véritable atout : double garage de 26 m² Le bien dispose d’un grand garage double fermé de 26 m² en sous-sol, sécurisé et accessible directement par la résidence. Un espace particulièrement rare et recherché, permettant de stationner deux véhicules et de disposer de nombreux rangements. La Résidence Côté Parc, construite en 2014, offre un environnement agréable et sécurisé : résidence fermée portail avec télécommande accès sécurisé aux garages digicode interphone avec appel directement sur téléphone portable ascenseur accès adapté aux personnes à mobilité réduite aucune procédure en cours Un emplacement privilégié L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces accessibles à pied. Il est également situé face au collège Coutarel, ce qui constitue un véritable avantage pour une famille. ❤️ Les + du bien ✔️ 75 m² parfaitement agencés ✔️ T3 actuellement, possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre ✔️ Balcon de 12 m² ✔️ Double exposition Sud / Est ✔️ Très lumineux ✔️ Climatisation ✔️ Résidence récente de 2014 avec ascenseur ✔️ Résidence sécurisée ✔️ Double garage fermé de 26 m² ✔️ Centre-ville et commerces à pied ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ Quartier recherché d’Istres Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial. ? Plus de photos disponibles sur demande.