Appartement à vendre, 20m², Vaux-sur-Mer

Description

Idéalement situé à deux pas de la plage de Nauzan, ce sudio de 20m² entièrement rénové il y a deux ans, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et entretenue. Un gardien est également à disposition toute l'année. Il se compose de: -Une pièce de vie lumineuse avec couchage confortable ( canapé lit de chez convertible center ) -Une cuisine entièrement équipée ( micro-onde avec gril, vaisselles, ustensiles de cuisine, frigo, cafetière, grille-pain...) -Une salle de bain rénovée entièrement carrelée pour faciliter l'entretien -Un espace dressing dans l'entrée pouvant très bien être aménagé en coin cabine -Machine à laver incluse Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à habité ou loué immédiatement. Point forts: -Emplacement exceptionnel à quelques pas de la plage mythique de Nauzan -Aucun travaux à prévoir -Résidence calme -Très fort potentiel locatif saisonnier ( € juste sur la période d'été) -Vendu meublé Stationnement facile à proximité de la résidence Idéal pour: -Pied-à-terre en bord de mer -Investissement locatif rentable -Résidence secondaire Les charges mensuelles de copropriétés sont de 77€ et la taxes foncières et de 580€ annuel. Disponible à partir de septembre 2026.