Appartement à louer, 63m², Orléans

Description

Au 138 rue de Bourgogne, dans le centre historique d’Orléans, découvrez ce duplex meublé situé au deuxième étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur. (Photos du logement meublé et équipé en cours de finalisation, ajoutées très prochainement sur l'annonce) Le logement offre environ 63 m² habitables et 72 m² au sol. Au niveau principal : • Un séjour. • Une cuisine indépendante aménagée et équipée. • Deux chambres avec literie double et rangements. • Une salle d’eau avec douche. • Des WC séparés et un espace buanderie. À l’étage, un espace mansardé avec lit simple escamotable permet d’aménager un bureau ou un couchage d’appoint. Une seconde pièce d’eau complète ce niveau. Chauffage individuel électrique et double vitrage. Commerces, restaurants et bords de Loire accessibles à pied. Un emplacement pratique pour profiter du centre-ville. Location meublée — disponible immédiatement Loyer : 1 000 € hors charges par mois. Provision pour charges : 60 € par mois, avec régularisation annuelle. Total : 1 060 € charges comprises. Électricité et Internet à souscrire directement par le locataire. Dépôt de garantie : 2 000 €. Location directe propriétaire, sans frais d’agence. DPE D — 181 kWhEP/m²/an. GES B — 6 kgCO₂/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 €, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. Premier contact par messagerie avec une présentation de votre recherche, de votre situation et de votre date d’entrée souhaitée. DossierFacile apprécié. Garantie Visale acceptée sous réserve d’éligibilité et de validation du visa.