Maison à vendre, 93m², Saintes

Description

17100 Saintes – Exclusivité – Maison De Ville 93 m² – 3 Chambres – Chai Attenant À seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 93 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose, de plain-pied : d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger (ou chambre), d'une salle d'eau et d'un Wc. À l'étage : deux chambres de 16 m² et 11 m². Véritable atout du bien : un Chai Attenant de 30 m², offrant un beau potentiel (atelier, stockage, ou extension à étudier). Les gros travaux sont déjà faits : Toiture refaite en 2022 Menuiseries changées en 2023 Raccordement au tout-à-l'égout Hors zone inondable Une maison saine, sans travaux lourds à prévoir, dans un secteur recherché de Saintes. Pour plus d'informations, contactez Malik Benoueddane par téléphone au [Coordonnées masquées] ou mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Malik Benoueddane - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 218334 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,36% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 140 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).