Appartement à vendre, 3m², Saint-Fons

Description

En Exclusivité sur Saint-Fons – Rue Anatole France - Immeuble de 2014 – Appartement T3 de 70 m² – 2 chambres – 3e Etage donnant sur jardin – Au calme - Terrasse 10 m² – Garage sous sol - Excellent DPE C - Proche commerces – A 200 mètres du tram T10Venez découvrir cet appartement très au calme, au sein d’une résidence récente, de 2014, et proche de toutes les commodités et transports.Lyon est facilement accessible depuis l’appartement grâce au nouveau tram T10. A 200 mètres vous bénéficierez d’un arrêt du tram T10 qui sera en fonctionnement d’ici la fin d’année et qui en 5 arrêts vous amènera au métro B de Gerland d’un côté, et de l’autre, en 6 arrêts, à la gare de Vénissieux et le métro D.A 200 mètres aussi vous trouverez une boulangerie, une pharmacie.A 50 mètres vous pourrez faire vos courses au Lidl, rejoindre une école…L’appartement de 70 m² est située au 3e étage, avec une jolie terrasse de 10 m² exposée côté jardin. Il dispose :- D’un espace de vie de 27 m² avec une cuisine équipée et ouverte. - De 2 chambres : de 11 et 13 m².- D’une salle de bain- D’un Wc- D’une grande entrée avec différents espaces de rangement et un dressing/cellier indépendant.Un garage en sus, en sous sol, complète cet appartement. DPE excellent : C. Mur en béton avec isolation intérieur.Taxe foncière de 1200€.La copropriété est de 2014.Les charges sont de 120€/mois, comprenant notamment l'eau froide.L'eau chaude et le chauffage sont individuels. Chaudière gaz.0 anomalie électriquePour tous renseignements ou visites, merci de Judicaël Combe ou par mail [email protected].