Maison à vendre, 145m², Montesquieu-des-Albères

Description

Villa 5 pièces 145 m² Villa contemporaine T5 avec piscine et garage, vue Albères Maison de 145 m² de 2022, 4 faces, offrant une vie de plain-pied, sur une parcelle de 650 m² environ. Au Rdc : Grande pièce de vie lumineuse de 53 m² avec baies vitrées donnant sur l'extérieur Cuisine équipée et cellier/buanderie attenant Master Room, avec salle d'eau et dressing, donnant sur la terrasse, Wc Indépendant avec lave mains Grand garage + Stationnements de plusieurs véhicules ou camping-car. A l'Etage : 3 grandes chambres (15m² environ) Salle d'eau Wc Indépendant A l'extérieur : Piscine chauffée 7 x 3,5 m avec volet roulant Grande terrasse avec cuisine d'été, Boulodrome Exposition plein sud Climatisation gainable avec régulation indépendante dans chaque pièce, permettant un confort thermique optimal et des économies d'énergie grâce au pilotage pièce par pièce. Ballon thermodynamique Charpente métallique Maison sous garanties décennales Aucun travaux à prévoir Prestations de qualité Au calme À 15 kms d'Argelès-sur-Mer, 25 min de Perpignan, et 15 minutes de la frontière espagnole. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-Moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Cécile Pachulski [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :