Maison à vendre, 220m², Le Puy-en-Velay

Description

Surface totale 3452 m2 : (Les 2 biens pouvant être vendus séparément). À Ceyssac (Les Vigneaux), à seulement 5 minutes du Puy-en-Velay, découvrez une maison d'architecte familiale de 220 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 517 m², ainsi qu'un terrain constructible attenant de 1 935 m². Les deux biens, tous deux orientés au sud, sont attenants tout en étant entièrement séparés visuellement grâce à une végétation mature qui préserve l'intimité de chacun. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : projet familial, construction pour deux générations ou deux membres d'une même famille, résidence principale avec seconde construction, ou encore investissement. La maison bénéficie d'un cadre de vie calme et lumineux avec une très belle vue dégagée et dominante sur la vallée et le château, une piscine, une pièce de vie spacieuse, une grande terrasse, 5 chambres et un vaste garage. Le terrain constructible dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, de l'eau et de l'électricité, de l'assainissement collectif en bordure de parcelle, et d'une étude de sol G1 réalisée. La majeure partie de la bordure de parcelle est déjà arborée. Propriétaire particulier, pas de démarchage commercial, merci. Le terrain constructible dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, de l'eau et de l'électricité, de l'assainissement collectif en bordure de parcelle et d'une étude de sol G1 réalisée. Une majeure partie de la bordure de parcelle est déjà arborée. Propriétaire particulier, pas de démarchage commercial, merci.