Appartement à vendre, 55m², Vallauris

Description

T2 transformé en cabinet dentaire - 850 € / mois - Idéal investisseur À vendre, dans une résidence calme et bien entretenue, un T2 de 55 m² entièrement aménagé en cabinet dentaire et actuellement exploité. Situé au 2 ème étage, ce bien est en bon état général et dispose d'une salle d'attente, d'une salle de soins, d'un WC, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Il est actuellement loué à un professionnel de santé pour un loyer mensuel de 850 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié quartier de la Mairie, proche de toutes les commodités: transports en commun, commerces, écoles, et autres services essentiels. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, charges raisonnables. Bonne opportunité d'investissement à ne pas manquer! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.