Maison à vendre, 140m², Dax

Description

Propriété 5 pièces 140 m² Découvrez cette charmante maison landaise située dans un environnement paisible à RIVIERE SAAS ET GOURBY. Construite en 2001, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain de 2000 m², une vue dégagée sur la forêt et un ruisseau, et un intérieur confortable et fonctionnel. La maison, de plain-pied, se compose d'une entrée accueillante avec placards (6,39 m²), d'un WC avec lave-mains (1,69 m²), d'un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Un cellier (6,28 m²), un dégagement (4,48 m²), une salle de bains (5,70 m²) avec sanibroyeur, trois chambres (11 m², 11,10 m² et 14,50 m²) avec placards, dont une avec salle d'eau, et un comble aménagé de 36,26 m² (47 m² au sol) complètent l'espace intérieur. Une véranda d'environ 28 m² offre un espace supplémentaire. Le garage de 45 m² offre un espace de stationnement et de rangement. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage, un chauffage individuel électrique au sol et un ballon électrique pour l'eau chaude. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le terrain de 2000 m² offre un bel espace extérieur avec un jardin. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).