Maison à vendre, 120m², Montcarra

Description

Propriété 4 pièces 120 m² Nouveaute Latour Immobilier Contactez Gauthier Amandine au O Immatriculée Rsac de Vienne 910 358 076 Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec ses 120 m² de surface habitable et son terrain de 1013 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Cette maison partiellement meublée est en excellent état et dispose de 4 pièces, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, ainsi qu'un Wc indépendant. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un jardin luxuriant et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente en plein air. La piscine privative ajoute une touche de luxe à cette propriété, idéale pour les journées estivales. Les ouvertures en Pvc et Alu avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. L'assainissement conforme et l'isolation des combles complètent les atouts de cette maison, qui offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Votre conseiller Latour Immo : Amandine Gauthier Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 910 358 076 Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 23.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :