Maison à vendre, 160m², Crach

Description

Crac'h Riviere D'auray - L'agence Orpi vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale construite en 1978, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques pas de la rivière d'Auray. Avec une surface au sol de 175 m² (160 m² Carrez), elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon/séjour/salle à manger de 46 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée ouest, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une suite parentale avec salle d'eau, Des Wc séparés avec lave-mains. À l'étage : Une grande mezzanine lumineuse, Trois chambres spacieuses, Une salle d'eau avec Wc. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Annexes et extérieurs : Un sous-sol total, Un garage double, Un terrain arboré de 1580 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Ses atouts : ✅ Volumes généreux ✅ Environnement naturel et paisible ✅ Proximité immédiate de la rivière d'Auray ✅ Garage double et sous-sol Un bien alliant confort, tranquillité et potentiel. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 4435 Référence annonce : 8J4x-Iq5-Dla Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,43% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 496 984 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations