Maison à vendre, 36m², Gujan-Mestras

Description

Chalet 3 pièces 36 m² meublé. Profitez de la tranquillité dans ce chalet de 36 m2 situé dans un camping calme situé sur l’annexe du domaine de la Forge à 600m du domaine, au calme : GREEN VILLAGE Composé d'une chambre avec un lit double en 160 avec douche à l'italienne, d'une deuxième chambre avec 2 lits simples avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'un séjour avec une cuisine ouverte, ce chalet offre un espace fonctionnel et confortable. Le canapé est convertible ce qui offre 2 places supplémentaires pour dormir. Le chalet est équipé d’une pompe à chaleur pour plus de confort. Celui-ci repose sur une parcelle de terrain paysagé de 200 m2, idéale pour profiter du soleil l'été. Vous aurez également accès à une place de parking privative sur la parcelle pour plus de commodité. Les prestations du camping incluent l'accès à la piscine, au parc aquatique, au tennis, aux jeux enfants etc. La location du terrain à l'année coûte 5417 euros, ce qui est vite remboursé notamment en le louant l'été où la location peut atteindre 1600 euros la semaine (jamais loué de notre part mais constaté chez nos voisins). A noté également qu'il n'y a pas de taxe foncière, pas de frais de notaire, donc pas possibilité de faire emprunt immobilier. Pas de travaux à prévoir car il est en excellent état. Par ailleurs, le camping bénéficie d'un classement étoilé (4 étoiles). Vous pourrez accéder à l'ensemble des prestations proposées au sein du Domaine de la Forge (piscine, restaurants, parcours sportif, mini ferme...). N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements et de photos supplementaires. Surface : 36 m² Prix du bien : 59 000,00€ Vente directe propriétaire. Droit d’entrée au camping 5000€ (en sus) Remboursement de la location du terrain au prorata des mois restants de l’année. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024(abonnements à la charge du camping).