Maison à vendre, 204m², Villeneuve-de-Marsan

Description

Maison 8 pièces 204 m² Votre agence Era Mont-De-Marsan vous propose cette superbe maison d'architecte de 204 m² avec jardin d'hiver donnant sur les vignes, sur la commune de Toujouse (limite Landes/Gers). Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale alliant volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité, le tout sur un terrain de 5902 m². Très lumineuse, elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une superbe pièce de vie avec toit cathédrale, cheminée et mezzanine, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un Wc indépendant. Le jardin d'hiver abrite un Spa 5 places, une cuisine d'été, un coin repas et est climatisé pour un confort optimal toute l'année. Côté extérieur, profitez d'un carport d'environ 46 m² , d'un garage de 18 m² avec eau et électricité, ainsi que d'un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Surface : 204 m² Prix du bien : 285000 € Prix du bien hors honoraires : 271000 € Honoraires Ttc : 5.17 % soit 14000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).