Maison à vendre, 115m², Murviel-lès-Béziers

Description

Agreable village avec cafe, ecole, boulangerie, producteurs locaux: situe a 5 minutes de Murviel-les-Beziers (village tous commerces) a 8 minutes de Beziers et a 20 minutes des plages ! Charmante maison de caractere ayant ete entierement renovee, elle offre une surface habitable de 115 m2, se composant d'un salon avec cuisine ouverte entierement equipee, de 3 chambres (dont une grande suite parentale) ainsi que de 2 salles de bain. À cela s'ajoute un grand garage de 108 m2 et une charmante terrasse sans vis-a-vis de 15 m2 ! Au calme ! Sous-sol = Grand garage de 108 m2. Rez = Terrasse de 15 m2 sans vis-a-vis, orientee est + buanderie de 7.73 m2 avec evier + hall d'entree de 9 m2 avec un magnifique escalier central en pierre d'origine + salon de 16.37 m2 avec acces sur terrasse par porte fenetre + cuisine entierement equipee de 13 m2 (placards hauts et bas, four electrique, plaque vitroceramique, hotte, double evier, lave-vaisselle) et balcon. 1er = Degagement de 2.14 m2 + grande chambre de 17 m2 avec rangements et balcon + salle d'eau de 3.98 m2 (douche italienne, Wc, meuble vasque) + chambre de 13 m2 avec balcon. 2eme = Un espace totalement privatise offrant une belle suite parentale de 32 m2 au total, elle se compose d'une chambre de 16 m2 avec coin bureau et plusieurs rangements (tres lumineuse grace a ses 3 velux ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de plus de 3m de haut !) + Wc de 1.79 m2 + salle de bain en suite de 6 m2 (baignoire, meuble vasque). Divers = Entierement renovee (electricite neuve, plomberie neuves, facade neuve, toiture en bon etat et renovee:) + climatisation reversible + double vitrage (grandes ouvertures) + volets en bois + parquet et carrelage + relie au tout a l'egout + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1316 Euros et 1780 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle d'environ 500 Euros + aucuns travaux a prevoir, en parfait etat ! Prix = 241.920 Euros (Superbe, alliant confort et elements de caractere !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 85536 Surface habitable: 115 m2 Chambre(s): 3 Salle de bains: 1 Reference: CM248400EE Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse