Appartement à louer, 64m², Mulhouse

Description

À louer bel appartement traversant T2/T3 de standing, niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1900 et idéalement situé dans le secteur recherché Salengro à Mulhouse. ✨ Description : Appartement prêt à vivre, confortable et fonctionnel, offrant le charme de l’ancien dans un cadre de caractère. Idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un logement spacieux et bien situé, proche du centre ville. ? L’appartement se compose de : ✔️ Un grand séjour lumineux et cosy ✔️ Une cuisine équipée et séparée avec coin repas (frigo/congélateur, four, plaque, hotte) ✔️ Une chambre spacieuse et confortable (16m2) ✔️ Une pièce complémentaire pouvant servir de dressing ou bureau (grande armoire à disposition) ✔️ Une salle de bains avec baignoire & WC ✔️ Une cave ✔️ Un local à vélo ⚡ Chauffage individuel au gaz ? Localisation idéale : quartier Salengro/Nordfeld ✔️ À 10 minutes à pied du centre-ville ✔️ À 10 minutes à pied de la gare ✔️ À 2 minutes en voiture des accès autoroutiers ✔️ À 20mn de la frontière Suisse et de l'Allemagne ✔️ À 20mn de l’EURO AIRPORT ✔️ Proche des commodités, école, crèche, commerces, université, bus, tram, etc. ✨ À savoir : ✔️ Petite copropriété calme et bien entretenue ✔️ Vue dégagée ✔️ Faibles charges ✔️ Direct propriétaire / PAS DE FRAIS D’AGENCE ? Loyer : Loyer hors charges : 700 € / mois + 40 € / mois de charges (charges comprenant : électricité et entretien des parties communes, eau froide). Dépôt de garantie : 700 € Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : ✅ Disponibilité : Disponible de suite. ? Contactez-moi pour une visite Merci de présenter votre situation (nombre de personnes dans le foyer, emploi, revenus, CDI/CDD, caution Visale ou autres garanties). Pas sérieux ou curieux, s’abstenir. ? Documents à fournir pour constituer le dossier : ✔️ Pièce d’identité en cours de validité ✔️ 3 derniers justificatifs de revenus ✔️ Dernier avis d’imposition ✔️ Contrat de travail ou attestation employeur ✔️ 3 dernières quittances de loyer ou, à défaut, attestation d’hébergement ✔️ Pour les étudiants : certificat de scolarité et justificatifs de ressources AGENCES S’ABSTENIR – AUCUN DEMARCHAGE COMMERCIAL