Maison à vendre, 120m², Brain-sur-Allonnes

Description

Maison lumineuse construite en 2012, achevée administrativement en 2014, avec climatisation réversible très bien entretenue. L'entrée principale donne sur le séjour de 57m² et sa cuisine ouverte toute équipée. Vous trouverez un accès pratique vers une arrière cuisine / buanderie. Pompe à chaleur réversible de 2021. L'espace privatif vous offre ensuite 4 chambres avec placards intégrés et une salle de bain (douche + baignoire) desservie par le couloir. Véranda d’environ 20 m², réalisée par Akena Véranda en 2018. Au jardin, les 558 m² de la parcelle se divisent en un espace de gazon avec cabanon de 15 m² et un espace plus minéral, paysagé. La véranda se trouve à l'arrière, exposée sud-est, de même que le séjour avec lequel elle communique. La propriété est entièrement clôturée. Retrouvez deux places privées pour vos véhicules. Terrain non constructible en face, vue dégagée sur un champ agricole. Maison hors zone inondable. Commerces (épicerie, pharmacie, boulangerie, boucherie) et cabinet médical dans le village à 5 min à pied. En voiture, vous serez à 2 minutes de l'école primaire du village, à 14 min du collège de Bourgueil et 20 min des lycées situés à Saumur. Ces lieux sont aussi desservis par les transports en commun, via le premier arrêt de bus se trouvant à 300 mètres à pied depuis la maison. Voisinage résidentiel, le quartier demeure assez calme. Balades à pied dans les environs. Site touristique à moins de 30 min (Châteaux, vignobles, musées, etc) Diagnostics en vigueur disponibles. La maison offre un Dpe de classe B, un avantage certain sur vos factures. Fiche complémentaire détaillée disponible par e-mail. Laissez-Vous séduire par la visite. Plus de photos sur demande.