Maison à vendre, 142m², Gambais

Description

Maison individuelle rénovée d'environ 150 m² utiles – 5 chambres – Grand terrain de plus de 1000 m² au coeur du village Idéalement située au centre du village, à proximité immédiate de l'école et des commerces, cette maison individuelle avec étage, édifiée sur vide sanitaire, offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de plus de 1000 m². Rénovée avec soin, elle bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage, de radiateurs économiques et d'une cheminée avec insert à bois, garantissant confort et économies d'énergie. Dès l'entrée, un hall de 8 m² dessert un double séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.La partie nuit en rez-de-chaussée propose trois chambres avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, une salle de bains avec fenêtre et des Wc puis le couloir, vous accédez également au garage d'environ 20 m² ainsi qu'au grenier. À l'étage, le palier peut accueillir un espace bureau. Il mène à deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau récemment rénovée et des Wc indépendants. Le jardin, soigneusement arboré de beaux sujets et d'arbres fruitiers, offre un cadre paisible avec une terrasse agréable et un cabanon de rangement.La maison est équipée de la fibre, d'une Vmc et d'un portail manuel pouvant être automatisé. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.59% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Charlotte HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle)