Maison à vendre, 150m², Arcachon

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cette maison de plain-pied située dans le quartier recherché des Abatilles, sur une généreuse parcelle de 1 274 m².Développant environ 150 m², la villa bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité des tennis et à environ 20 minutes à pied du Moulleau. Son terrain, ses volumes et ses possibilités d’aménagement constituent une base intéressante pour imaginer un projet familial personnalisé à Arcachon.La maison principale propose une entrée desservant un salon et une salle à manger aux proportions confortables. Une cuisine et une véranda complètent les espaces de vie. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau.En rez-de-jardin, la propriété révèle un potentiel supplémentaire avec un volume d’environ 72 m² actuellement à l’état brut. Accessible directement depuis la maison mais également par l’extérieur, cet espace peut être entièrement repensé selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Appartement indépendant, chambres supplémentaires, espace pour recevoir ou extension des espaces familiaux : plusieurs configurations peuvent être envisagées.Un autre espace généreux permet de stationner jusqu’à trois véhicules et accueille également un atelier, un point d’eau ainsi que d’importantes capacités de s travaux de rénovation permettront de moderniser la propriété et de valoriser pleinement ses volumes. La configuration existante offre une réelle liberté pour concevoir un intérieur contemporain et adapter la maison à un nouveau projet de vie.La parcelle de 1 274 m² représente enfin l’un des atouts majeurs de cette adresse dans le secteur des Abatilles.Une propriété à fort potentiel pour les acquéreurs recherchant une maison de plain-pied à Arcachon, un terrain généreux et la possibilité de créer des espaces supplémentaires à proximité du Moulleau.