Maison à vendre, 117m², Challet

Description

Maison 5 pièces 117 m² Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison de campagne, ainsi que ses annexes, situées dans un environnement calme et recherché pour sa position centrale entre Chartres et Dreux, avec un accès rapide à la N154. Offrant diverses possibilités d'aménagements, cet ensemble immobilier répondra à de nombreuses attentes. Découvrez au rez de chaussée de la maison principale : - Entrée sur véranda avec cuisine aménagée et poêle à bois - Séjour avec cheminée insert - Salle d'eau avec Wc - Chambre de 20 m² - Possibilité de créer une seconde chambre en réduisant la pièce de vie A l'étage : - Une chambre avec grand dressing - Une salle de bain avec Wc - Un espace bureau avec rangements La maison secondaire de 39 m² distribue : - Un espace salon avec wc - Une chambre avec baignoire Espace extérieur : - 2 belles terrasses - Agréable Jardin clos et sans vis-à-vis - Plusieurs stationnements - Une grange de 40 m², espace idéal pour réceptions, stockage ou un nouvel aménagement Côté confort : - Maison principale vivable de plain pied - Nombreux rangements, abris bois et cave - Localisation au calme L'emplacement : - 22 minutes de Dreux - 19 minutes de Chartres - 15 minutes de Maintenon - 1 minute de la N154 N'hésitez pas à votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane Barbe Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :