Appartement à vendre, 66m², Antibes

Description

Particulier vend appartement 3 pièces Antibes centre. Dans une petite copropriété de 10 lots, immeuble de caractère construit en 1935 par un architecte dans le style de l’époque. Situé à proximité immédiate de la gare Sncf et des bus, et de tous commerces, à quelques pas du Port et du Vieil Antibes, des plages de la Gravette (900 mètres) et du Fort Carré (1100 mètres). Au cinquième et dernier étage avec ascenseur, entièrement traversant Est/Ouest, d’un côté face à la mer, vue imprenable sur le port d’Antibes, du Fort Carré au cap d’Antibes avec la chaine des Alpes en fond, de l’autre les arbres et la verdure du jardin René Cassin, le lointain, et le ciel sont toujours proches, un balcon sur chaque façade pour profiter des paysages. Appartement de 3 pièces, 66 m2, très lumineux avec une belle hauteur sous-plafond (2,80m), comprenant une entrée, un séjour avec balcon donnant à l’ouest et ouvert sur une première chambre, une seconde chambre spacieuse à l’est, une cuisine indépendante avec balcon et vue sur mer, chaque balcon env. 3,5 m2. Complété par plusieurs placards, une petite cave et un local commun pour poussette ou vélos. (La structure intérieure de l’immeuble en poteau poutre permet la modification simple du cloisonnement en particulier pour permettre une cuisine ouverte sur le séjour). Le montant annuel des charges incluant le chauffage est 2400€, Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 850 € à 3 900 € selon Dpe Classement F (350 kWh/m2/an) et 95 kg CO2/m2/an Prix de vente 450.000€