Maison à vendre, 70m², Margaux

Description

Maison 4 pièces 70 m² Située au calme, sur la commune de Margaux, cette maison de 70 m2 bénéficie d'un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le bien dispose d'une liberté totale de réagencement des pièces, permettant d'adapter l'espace à vos besoins et à vos envies. Des travaux ainsi que les raccordements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Idéal pour : Primo-accédants en quête d'un premier projet immobilier Investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel Bien en cours de division.Une opportunité rare sur Margaux, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 70 m² Prix du bien : 175000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 301 € et 1 761 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)