Appartement à vendre, 73m², Strasbourg

Description

Investissement - Strasbourg -17 rue des Foulons Au sein d'un bel immeuble de caractère de style 1900, découvrez ce charmant 3 pièces de 73 m², situé au 1er étage, alliant le cachet de l'ancien à de beaux volumes. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour de 21 m², avec accès à un balcon en façade de 2,60 m², idéal pour profiter d'un extérieur. Une cuisine indépendante de 8 m², prolongée par un second balcon de 4,30 m² à l'arrière, apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit offre deux belles chambres spacieuses de plus de 17 m² chacune, parfaites pour une famille, un couple ou un projet de télétravail. Une salle de bains avec baignoire et Wc complète le bien. Vous apprécierez également les atouts recherchés de ce bien : chauffage individuel au gaz, cave privative, faibles charges de copropriété (55 euros/mois) et taxe foncière maîtrisée (876 euros). Un appartement au fort potentiel, bénéficiant du charme de l'ancien et d'une situation pratique avec une proximité immédiate du Tram, station Montagne Verte. Le bien est vendu loué, dans les conditions financières suivantes : Loyer 740 euros + 50 euros de provisions sur charges. Bail en cours depuis le . (8.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)