Maison à vendre, 197m², Arradon

Description

SOUS OFFRE Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Prélude, une belle maison d’architecte située à proximité du bourg d’Arradon, commune très prisée du Golfe du Morbihan. À seulement quelques minutes des sentiers côtiers et des commerces, cette demeure d’architecte bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée présente une entrée avec des placards, une grande et lumineuse pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine indépendante équipée/aménagée, un bureau ouvert sur un patio et un cellier. Les terrasses prolongent l’intérieur de la maison et la piscine confère au lieu un petit air de vacances à l’année. Une suite parentale complète l’ensemble et offre le confort d’une vie de plain-pied avec une chambre, un dressing et une salle d’eau (douche). A l’étage, vous découvrirez une mezzanine, trois chambres avec des placards dont une avec sa salle d’eau privative (douche) et une salle de bains indépendante (baignoire et douche). Confortable et fonctionnelle, cette maison familiale possède de beaux volumes et un emplacement idéal pour profiter des attraits d’Arradon, son petit bourg, son marché hebdomadaire, ses écoles.. . tout en vivant à proximité de Vannes et de ses infrastructures. Terrain clos et paysagé /Piscine chauffée et sécurisée /Chauffage: pompe à chaleur /Garage et espace parking /Internet: fibre /Services domotiques (alarme, volets.. . ) /17 minutes à pied de la place de l’Église d’Arradon (5 minutes à vélo) /20 minutes à pied et 6 minutes à vélo des plages de Kerlibouet et de Pen Boc’h /3 minutes de Botquelen (boulangerie, traiteur, épicerie, fromagerie, boucherie.. . ) /12 minutes de la gare TGV de Vannes => Informations complémentaires sur rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 606 € et 820 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.