Maison à vendre, 180m², La Salvetat-Belmontet

Description

A la frontière du Tarn et Garonne, du Tarn et de la Haute Garonne, en campagne et au calme. A 20 minutes de Montauban et 1h d'Albi et Toulouse. Bâtiment de 250 m2 au sol , le tout sur une parcelle de 8700 m2. Composé à l'étage d'une partie habitable,3 appartements composés de deux pièces Sdb et cuisine,1 appartement avec Sdb. Le Rdc est consacré actuellement à l'élevage canin, il peut aussi très bien convenir à une pension canine. 17 box de 12m2 avec courettes. Maternité, nurserie, infirmerie, quarantaine, salle de toilettage, local pour le préparation des repas etc. L'accès à l'étage peut se faire soit par le Rdc , soit par l'extérieur. La superficie de l'étage peut-être doublée et aménagée. Cet ensemble agricole est idéal pour débuter rapidement dans l'élevage ou/ et la pension canine, ainsi qu'en développement d'activité. Autorisation : 49 chiens. Travaux de rafraichissement à prévoir, mais habitable immédiatement. Fausse toutes eaux à remettre aux normes. Agent commercial Honoraires : 3,50 % Ttc inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Agent commercial Honoraires : 3,50 % Ttc inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Réf 8. Declic Immo 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Ei - Sas Ville du greffe : Albi Réf 27. Declic Immo 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] -